『資産形成スペシャリスト』、井上耕太です★
今日の話は、
『お金持ち』になるための『２ステップ』です(^_^)
『投資』は、大きく２パターンに分かれます。
①『キャピタルゲイン』を目指すもの。
②『インカムゲイン』を目指すもの。
『①』は、価格変動そのものに着目するパターン。
例えば、『有価証券』や『不動産』などで、
売却益を狙うパターンの投資がこれです。
『②』は、投資対象から流れ込む収入に着目。
投資対象は上記と同じでも、
『配当収入』や『家賃収入』を狙うのがこちらです。
どちらが『良い』『悪い』というのは無いです。
ただ、『２パターンある』という話。
で、個人的にはどちらも重要と考えます。
『一般人』から『お金持ち』になろうとしたら、
『①』→『②』のステップを踏むのが必要になる。
最終的な『資産形成』は、
『②：インカムゲイン』で運用するべきと考えます。
例えば、『１億円』という資金を、
複利の『8％』で運用すると毎年800万円が生まれます。
元手には手をつけずに、
毎年安定的な収入が入ってきます。
これが『セーフティネット』になり、
生活は安定すると考えます(^_^)
もしこれを『①：キャピタルゲイン』運用してたら、
毎年『＋20％』『▲30％』など浮き沈み激しい人生になる。
『リスク耐性』は人それぞれなので、
刺激を求める人には良いのかも知れません。
でも、一般的にはウケないよね(^_^)
だから、将来的には『②：インカムゲイン』を目指します。
じゃあ、『①：キャピタルゲイン』は必要ないか？？
いえいえ、元手が少ないときは必要です。
例えば、先程の『複利8％』の投資対象。
『元手100万円』で挑んだとしたら、
年間に生み出される収益は『8万円』。
残念ながら、『駄賃』にしかなりません。
この『収入』は、在っても無くても同じ。
この『お金』で生活が楽になることは無いし、
ちょっとした『足し』になるか、
ほとんどの場合『消えて』なくなってしまいます。
『②：インカムゲイン』狙いの投資の場合、
やはり『投資金額』は少し大きくなってきます。
個人的には、最低ラインとしても、
日本円で『1000万円』、US＄で『10万＄』ほどはいる。
これくらいになってくると、
リアルな生活に影響力を持ってくるのかなと。
既に『お金持ち』の方は、
ステップ『①』を飛ばしていきなり『②』に行けます。
『少額からでもイケる！』と言いながらも、
やはり『投資』は『元手』の大きな人が有利。
でもそこで『持ってないから終わり！』ではなくて、
そこは『①：キャピタルゲイン』運用で大きくします。
僕も、『投資』は何パターンか走らせてます。
その中で『②：インカムゲイン』運用もあれば、
『①：キャピタルゲイン』運用のものもある。
昨日のblog『混沌とした１年は続く』に書いたのは、
『①：キャピタルゲイン』運用の方の話です。
こちらも、ちゃんとした投資対象に、
しっかりした『考え方』で臨めば大丈夫。
こちらの場合、ちゃんと時期まで待てれば、
その回収リターンは大きなものになる。
そこで大きくなった元手を
『②：インカムゲイン』運用することで、
『経済的自由』はぐっと近付きます。
『２ステップ』、意識してみてください。
ちゃんとこの順序で行えば、
『小遣い稼ぎ』ではなく、『本当の資産形成』が出来ます。
今日の夜にも、また具体的な話を書きます(^_^)★
