『お金のセッション』受講前に、
『整理しといてねシリーズ』です(^_^)★
『住宅ローン』、
もしも組むなら絶対に『固定金利』！！
言いたいことは、以上！(笑)
大前提として、
『住宅ローン』組んでまでのマイホーム購入に、
僕はそれほど肯定的ではありません。
でも、『セッション』しててわかりました。
『ムリや』、と(笑)
皆さん『マイホーム』にかける『夢』が大きいし、
何より予想以上の奥さんのプレッシャー、、、
僕が旦那さんの立場でも、同じことをします(笑)
僕は基本的に、
自分が出来ないことを人に言いません。
で、もうここまできたら、
『買ってももいいから、金利は固定にしてね』と。
銀行の融資担当してる友人にも聞いてきました。
回答は、『絶対、固定！』
今現在、ほとんどの融資商品で、
『固定：1.2％』『変動：0.775％』くらいだそうです。
確かに、最初のスタート時点だけなら、
『変動金利』の方が支払い金額が低いように見えます。
でも、
『これからインフレの確率が高い時代、
そんなもんはすぐ逆転する。』
だそうです。
つまり、『５年』『10年』スパンは違えど、
次の利率改訂の時には逆転の可能性が高い。
ちなみに、彼は優秀な銀行マンなので、
僕も信頼を置いています(^_^)
彼自身、顧客に融資を進める時は、
まずは『固定金利』でのローンをすすめるのだと。
でも、ファイナンスインテリジェンスの低い人ほど、
目先の数字だけ見て『変動金利』にするそうです。
１度組んでしまったものを変えることは、
とてもエネルギーの要ることです。
なので、もしも『住宅ローン』組むなら、
最初から『固定金利』にしてきてください(^_^)★
もっと言えば『元金均等返済』ね(^O^)！
