今日のテーマは、『富裕層が住む街ランク、世界第２位：東京は真実か？？』です。
ご存知頂いている方々もいますが、
土日は、いつもにも増して本業が多忙を極めます。
なので、今日も『前置き』なく、早速『本題』に入ります。
先日、少し興味深い報道が出ていました。
『世界の富裕層は１０年に集中』
『ロンドン、東京、シンガポールがトップ３に！』
某不動産仲介会社の調査、２０１９年ウェルス・リポートによると、
保有資産『３０００万ドル（日本円換算：約３３億円）』以上の富裕層について、上記事実が判明しました。
まず、富（富裕層）が集中するのは、
・ロンドン
・東京
・シンガポール
・ニューヨーク
・パリ
・ソウル
・チューリッヒ
・北京
・台北
・サンパウロ
以上の１０都市。
意外にも、世界の富の半分以上を保有するとされている『米国』において、
『世界トップ１０』に入って来るのは『ニューヨーク』しか有りません。
また、
『EU離脱問題』が佳境に差し掛かった英国においても、
未だ、『第２位：東京』の１.４倍もの富裕層が本邸を置いていることが分かります。
更に、
世界の富裕層が集まるイメージの強い『シンガポール』を抑えて、
堂々の『第２位』を獲得しているのが、前述している日本の『東京』。
他にも、
欧州有名都市と肩を並べて、『北京』は納得するにしても、
『ソウル』『台北』『サンパウロ』といった都市が入って来るのも意外ですよね。
勿論、
保有資産『３３億円』を超える富裕層の方々ですから、
彼らは、求めさえすれば、世界のどこにでも居住することが可能です。
その中で、
上記都市に集中するということは、これらの１０都市が、
ビジネスチャンス、ライフスタイル、病院、交通インフラ等、
彼らを惹きつける『魅力』を持っていることを示しています。
確かに、
私も仕事で、クライアントさん達を連れて海外渡航する事も有りますが、
帰国すると毎回感じるのは、『日本』という国のコストパフォーマンスの高さです。
私が事務所を置くのは大阪中心部ですが、
徒歩圏内には、あらゆる面で質の良いサービスの提供を受けることが出来、
また、特に食事等の面において、クオリティ・コストの相関性に驚かされます。
要は、『美味しいもの』が『リーズナブル』に提供されているんですね。
数年前、
ミシュランガイドが『東京』『大阪』『京都』等の街で発行されましたが、
『星』を獲得して掲載される店数の多さに、世界中が驚愕したのは有名な話です。
それは、未だに『肌感覚』としても感じる事が出来ます。
このようなことから考えても、富裕層が『東京』を選ぶのは納得です。
が、
『富裕層が居住する街』となった時、
『世界第２位：東京』というのは、果たして正しいのでしょうか？？
今回発表された、
ウェルス・リポートが、『富裕層が本邸を置く街』としたのは、
なんとも絶妙で、上手い表現だと感じてしまいます。
要は、『居住している』とは一言も言っていません。
前述の通り、
『富裕層』は好きな時に、世界各都市に移り住む事が出来ますから、
一般の感覚でいう『（一地域への）定住』という観念がない方が普通です。
その中で、
『（強いて）本邸というなら』という表現で、
年間で最も過ごす日数が多いのが『日本：東京』という方が正しいと考えます。
少し考えてみてください。
公式ブログにおいて常々情報発信していますが、
『累計債務』が対GDP比２００％以上積み上がったこの国に、
果たして、富裕層がわざわざ『定住』を選択するでしょうか？？
例えば、
国家財政が良くないという事は、
今後、あらゆる分野での『増税』は誰の目から見ても明らかで、
『社会保障』の分野においてもデメリットしか想像出来ません。
そのような地域に、富裕層は、決して『居住』しない。
彼らは、
年間の中で最も多くの日数を『東京』で過ごすかも知れませんが、
そのことと、『日本に定住（居住）している事』は全く別義です。
この辺りの話、お分かりになる方々に向けて、今日は情報発信させて頂きました。
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井上耕太事務所
代表 井上耕太
